房地产投资与影视投资，5年后哪个发展的更好？
目前经济环境太复杂，而且不管房地产行业还是影视行业，受政策影响太大，说白了投资市场也是个政策性市场！
房地产作为国民经济重要支柱，前些年的炒房团，也一再让房地产泡沫化日益严重，有房的人房子越来越多，没房的人始终买不起房，随后国家出台各项政策，限购，提高房贷利率等来调控打压。
房地产行业目前进入“寒冬期”，而且受“731”政策影响，预计有可能还会持续一年到一年半时间、等这一波政策的影响释放完，房地产应该会逐渐回暖，但是预计也不可能达到前几年炒房的热度了。
不过如果钱足够多，投资好地段不怕没人接盘。城市里的房子以后会成为奢侈品， 价格高而不实用， 都想拥有但又难买得起， 很多房子会空出来， 买得起的人也不多。未来（近5年）房屋空置税和多套房使用税出台，又为国家短暂增加几年财政盈利， 炒房客陷入死胡同， 如同炒股， 最后想化零退出很难， 房想卖没人买， 自己还得像奴隶一样被捆绑着， 虽然吃饱了但担惊受怕， 因为随时可能亏掉曾经投机取巧得到的东西。现在社会风气扭曲， 都以城市最好， 人口性别比例失调， 老龄化严重， 2025年后人口总体会呈现减少趋势， 国家也在想尽办法开放多生来保持人口总数， 国家压力也很大， 分担到家庭的压力也随之变大， 逐步人们被这种压力和生活风气搞疲惫了， 思想风气观念又会有所转变， 就如《周易》的泰卦“物极必反，否极泰来”， 三十年河东三十年河西， 物质在波动中发展， 事物成螺旋型上升而中间又夹杂矛盾， 动态平衡的存在着。这样生命才会长存， 社会才会平衡。
现在国家都在提倡文化娱乐等精神方面的投资，那么影视投资在未来也会迎来非常大的爆发，甚至是井喷的状态，，但是有一句话叫做瘦死的骆驼比马大，影视投资再怎么增长和爆发短期内也没有办法跟房地产这样的国民经济支柱行业相抗衡，但是眼光犀利的投资者应该已经嗅到了电影产业带来的红利，就像前几年炒房团一样。
现在特别是在《电影管理条例》实施以来，更多的电影出品方愿意把版权份额对个人转让，因为这样能够带动宣传，口碑传播，达到部分票房目的，还能提前回笼部分资金，因为在条例中明确指出，允许个人以投资或者资助的形式参与到影视市场中来！所以众多电影投资机会也给大众投资者带来不菲红利。
个人要想参与电影市场，那么就要和电影的出品方（版权方）签署电影版权份额收益权转让协议，注意是电影的第一出品方！找到电影的第一出品方，出资认购电影的版权，等待电影上映后，获取电影票房收益的分红。
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